G眉n眉m眉zde ta艧谋nmaz geli艧tirme 莽al谋艧malar谋 ziraat, m眉hendislik ve sosyal bilimlerdeki farkl谋 b枚l眉mlerde, her b枚l眉m眉n kendi bak谋艧 a莽谋s谋 kapsam谋nda s眉rd眉r眉lmektedir. Disiplinleraras谋 bir yakla艧谋mla olu艧turulan Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilim Dal谋 y眉ksek lisans program谋nda gayrimenkul konusunu, farkl谋 perspektiflerden -geli艧tirici, malik, yat谋r谋mc谋, finans莽谋, i艧letmeci ve kullan谋c谋- de臒erlendirilebilecek, proje geli艧tirme ve de臒erleme s眉re莽lerine s枚z konusu kesimlerin her birinin bak谋艧 a莽谋s谋yla yakla艧abilecek uzmanlar yeti艧tirilecektir. Programda; m眉hendislik, planlama, ekonomi, i艧letme, harita, tar谋m, planlama ve gayrimenkul hukuku gibi farkl谋 konular, yeni bir meslek disiplini i莽inde birle艧tirilerek 枚臒rencilere sunulacakt谋r. Lisans眉st眉 programlar谋n mezunlar谋n谋n sahip olacaklar谋 geni艧 kapsaml谋 ta艧谋nmaz ekonomisi, y枚netimi, de臒erlemesi, proje geli艧tirme ve ta艧谋nmaz bilimlerinin di臒er alanlar谋na y枚nelik bilgileri ve uygulama becerileri sayesinde, 莽e艧itli istihdam se莽eneklerinden yararlanabilecekler ve kendi i艧lerini kurabileceklerdir. A莽谋klanan gerek莽eler 谋艧谋臒谋nda 眉niversitemiz Fen Bilimleri Enstit眉s眉 Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilim Dal谋 (Disiplinleraras谋) 10.08.2016?da Y脰K izni ile kurulmu艧tur. Ayn谋 zamanda anabilim dal谋nda Disiplinleraras谋 II. 脰臒retim Tezsiz Y眉ksek Lisans Program谋 da a莽谋larak 枚臒renci al谋m谋na yine ayn谋 y谋l Y脰K karar谋 ile ba艧lanm谋艧t谋r ve devam etmektedir. Anabilim Dal谋 y眉ksek lisans program谋ndan mezun olanlar Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Uzman谋 unvan谋 ve y眉ksek lisans derecesi ile mezuniyet hakk谋 kazanmaktad谋rlar.Kamula艧t谋rma Kanunu?nun Bilirki艧iler ba艧l谋kl谋 15.maddesi ile (De臒i艧ik: 3/11/2016- 6754/39 md.) getirilen ?Kamula艧t谋rmaya konu olan yerin cins ve niteli臒ine g枚re en az 眉莽 ki艧ilik bilirki艧i kurulunun olu艧turulmas谋 zorunludur. Bilirki艧ilerden birinin ta艧谋nmaz geli艧tirme konusunda y眉ksek lisans veya doktora yapm谋艧 uzmanlar ya da 6/12/2012 tarihli ve 6362 say谋l谋 Sermaye Piyasas谋 Kanununa g枚re yetkilendirilen gayrimenkul de臒erleme uzmanlar谋 aras谋ndan se莽ilmesi zorunludur.? Gayrimenkul de臒erleme uzmanlar谋 bak谋m谋ndan, bilirki艧ili臒e kabul i莽in aranan temel e臒itim alma ve fiilen be艧 y谋l g枚rev yapma 艧artlar谋; y眉ksek lisans veya doktora yapm谋艧 uzmanlar bak谋m谋ndan ise fiilen be艧 y谋l g枚rev yapma 艧art谋 aranmaz ve bu uzmanlar kay谋tl谋 olduklar谋 bilirki艧ilik b枚lge kurulunun yarg谋 莽evresiyle s谋n谋rl谋 olmaks谋z谋n g枚revlendirilir.? h眉k眉mleri programa olan ilgilinin daha da artmas谋na sebep olmu艧tur.
Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Uzman谋 unvan谋 al谋r. Y眉ksek Lisans Derecesi kazan谋r. (Kamu kurum, kurulu艧lar谋 belediyeler gibi devlet birimlerinde memur/akademisyen/i艧莽i olup derece/kademe usul眉ne g枚re 莽al谋艧anlar i莽in 1(bir) kademe ilerlemesi sa臒lar)
Y眉ksek Lisans (Tezsiz)
Tam Zamanl谋 II. 脰臒retim
Ülkemizdeki yüksekö臒retim kurumlar谋ndan herhangi bir fakülte veya yüksekokul lisans derecesi ile mezun olanlar ile bunlara denkli臒i Yüksek Ö臒retim Kurulu taraf谋ndan kabul edilenlerba艧vurabilir. Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilim Dal谋 II. Ö臒retim Tezsiz Yüksek Lisans program谋na ö臒renci kabulünde YÖK mevzuat谋 ve Karadeniz Teknik Üniversitesi Lisansüstü 贰臒颈迟颈尘-Ö臒retim Yönetmeli臒i hükümleri geçerli olacakt谋r. Yüksek Lisans program谋n谋n dili Türkçedir. ALES ve YDS/YÖKD陌L s谋navlar谋ndan asgari puan 艧art谋 bulunmamaktad谋r. Ba艧vuran adaylar lisans mezuniyet notuna göre en yüksekten ba艧lanarak s谋ralanacak ve aç谋lacak kontenjana göre kabul edilen ö臒renciler kesin kay谋t yapmalar谋 için ilanedilecektir. Yedek kontenjanlara ö臒renci al谋m谋 da ayn谋 esasa göre yap谋lacakt谋r.
Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilim Dal谋 II. 脰臒retim Tezsiz Y眉ksek Lisans Program谋, ta艧谋nmaz sekt枚r眉n眉n karma艧谋k yap谋s谋n谋 ve dinamiklerini anlayan, mevcut durumu analiz eden gelece臒e y枚nelik 枚ng枚r眉ler geli艧tirebilen profesyonellere y枚nelik kapsaml谋 bir e臒itim f谋rsat谋 sunar.Program谋n Genel Amac谋 艧unlard谋r.1-Ta艧谋nmaz Mallar谋n 驰枚苍别迟颈尘 ve Geli艧tirimesi i莽in Uzman Yeti艧tirmek: Gayrimenkul sekt枚r眉nde geleneksel ve bilimsel y枚ntemlerle ta艧谋nmaz de臒erleme, geli艧tirme ve y枚netim s眉re莽lerini y眉r眉tebilecek nitelikli uzmanlar yeti艧tirmektir.2-Bilgi ve Beceri Geli艧tirmek: Programdaki 枚臒rencilere, sekt枚rdeki g眉ncel geli艧meler, yasal d眉zenlemeler ve ekonomik g枚stergeler hakk谋nda derinlemesine bilgi ve beceri kazand谋rmakt谋r.3-Kariyer Olanaklar谋n谋 Geni艧letmek: Mezunlar谋n, Kamula艧t谋rma davalar谋 ba艧ta olmak 眉zere ta艧谋nmaz tabanl谋 davalarda bilirki艧ilik yapabilmelerine, SPK Lisansl谋 De臒erleme Uzmanl谋臒谋 s谋navlar谋 i莽in 枚n haz谋rl谋klar谋na, gayrimenkul dan谋艧manl谋臒谋, ta艧谋nmaz de臒erleme ve geli艧tirme, proje geli艧tirme, yat谋r谋m y枚netimi gibi 莽e艧itli alanlarda ba艧ar谋l谋 kariyerleri in艧a etmelerine katk谋 sa臒lamakt谋r.Program谋n Spesifik Hedefleri 艧unlard谋r.1-Teorik Bilgi Donan谋m谋:Ta艧谋nmaz de臒erlemenin temel ilkeleri, y枚ntemleri ve standartlar谋 hakk谋nda kapsaml谋 bilgi vermek.Gayrimenkul piyasas谋 analizleri, finansal modelleme ve risk y枚netimi konular谋nda teorik bir temel olu艧turmak.Gayrimenkul geli艧tirme s眉re莽leri, proje y枚netimi ve hukuki 莽er莽eve hakk谋nda bilgi vermek.2-Pratik Beceriler:Ta艧谋nmaz de臒erleme ve geli艧tirme raporlar谋 haz谋rlama,Gayrimenkul projeleri i莽in 枚n fizibilite 莽al谋艧malar谋 yapma,Piyasa ara艧t谋rmalar谋 ve analizleri yapma,Gayrimenkul yat谋r谋m kararlar谋 alma,3-Sekt枚rel Bilgi ve Deneyim:Gayrimenkul sekt枚r眉ndeki g眉ncel trendleri, teknolojik geli艧meleri ve sekt枚rel akt枚rleri tan谋mak.Sekt枚r profesyonelleri ile etkile艧im kurarak deneyim payla艧谋m谋nda bulunmak.Ulusal ve uluslararas谋 gayrimenkul piyasalar谋 hakk谋nda bilgi sahibi olmak.4-Bilimsel Yakla艧谋m:Gayrimenkul sorunlar谋na bilimsel y枚ntemlerle yakla艧ma ve 莽枚z眉m 眉retme becerisi kazand谋rmak.Ara艧t谋rma ve analiz yapma yetene臒ini geli艧tirmek.Sonu莽 olarak, 脰臒rencilere hem akademik bir temel hem de pratik bir deneyim sunarak, gayrimenkul sekt枚r眉nde ba艧ar谋l谋 bir kariyer yapmalar谋na olanak tan谋r.
Karadeniz Teknik 脺niversitesi'nin t眉m programlar谋nda kay谋tl谋 枚臒rencilerin, bir y眉ksek枚臒retim kurumu d谋艧谋nda edindikleri kazan谋mlar谋n tan谋nmas谋, kredilendirilmesi ve intibak谋 i莽in uyulmas谋 gereken esaslar谋 belirlemek 眉zere 28.07.2023 tarih ve 340 say谋l谋 Senato Karar谋 "脰nceki 脰臒renmenin Tan谋nmas谋 Y枚nergesi" kabul edilmi艧 ve y眉r眉rl眉臒e girmi艧tir. Y枚nerge; * 脰zel ilgi ile kazan谋lm谋艧 bilgi, beceri ve yetkinliklerinin program derslerinin yerine say谋lmak 眉zere muafiyet s谋nav谋 yolu ile tan谋nmas谋, * 陌艧 yeri ve staj deneyimlerinin program derslerinin yerine say谋lmak 眉zere portfolyo de臒erlendirme suretiyle tan谋nmas谋, * 脰zel ilgileri do臒rultusunda akredite olmu艧 kurumlardan ald谋klar谋 sertifikalar谋n kredilendirilmesini kapsamaktad谋r. 脰nceki 枚臒renmelerin tan谋nmas谋 kapsam谋na al谋nan derslerin ilan谋, ba艧vurular谋n al谋nmas谋 ve de臒erlendirilmesi akademik takvimde belirtilen tarihlerde yap谋lmaktad谋r. 脰nceki 脰臒renmenin Tan谋nmas谋 枚臒rencilerimize ve i艧verenlere 莽ok say谋da fayda sunacakt谋r. 脰臒rencilerimiz a莽谋s谋ndan; mesleki geli艧im ve i艧g眉c眉 piyasas谋ndaki hareketlili臒i art谋rmas谋, e臒itim tekrar谋 ve zaman israf谋n谋 枚nlemesi, erken mezuniyet sa臒lamas谋, 枚臒renmenin maliyetini azaltmas谋, 枚臒renmeyi te艧vik etmesi, 枚臒rencinin motivasyon ve 枚z g眉veninin artmas谋n谋 sa臒lamas谋 枚nceki 枚臒renmelerin tan谋nmas谋n谋n getirece臒i faydalar aras谋nda say谋labilir. 陌艧verenler a莽谋s谋ndan bak谋ld谋臒谋nda ise; i艧yerindeki beceri veya yeterlilik eksikliklerinin giderilmesine, 莽al谋艧anlar谋n e臒itim amac谋yla i艧yeri d谋艧谋nda ge莽irece臒i s眉renin azalt谋lmas谋na ve b枚ylece kaynaklar谋n daha verimli kullan谋lmas谋na katk谋 sa臒layacakt谋r.
Program谋n 枚臒renim s眉resi iki yar谋y谋l olup en fazla 眉莽 yar谋y谋la uzat谋labilir. En ge莽 眉莽眉nc眉 yar谋y谋l谋n sonunda, toplam 36 krediden (90 AKTS) az olmamak ko艧uluyla 枚臒retim plan谋nda yer alan derslerden en az on iki dersin ve Ara艧t谋rma Projesi (D枚nem Projesi) dersi kredisiz (15 AKTS), toplamda 105 AKTS al谋narak ba艧ar谋lmas谋 gerekmektedir. (bkz. KT脺 Lisans眉st眉 贰臒颈迟颈尘-脰臒retim Y枚netmeli臒i).
脰臒renciler her ders i莽in ara s谋nav, 枚dev ve yar谋y谋l sonu s谋nav谋na tabi tutulurlar. Dersin ba艧ar谋 notuna ara s谋nav谋n katk谋s谋 %25, 枚devlerin %25 ve yar谋y谋l sonu s谋nav谋n谋n katk谋s谋 %50?dir. T眉m s谋navlar 100 puan 眉zerinden de臒erlendirilir. Bir 枚臒rencinin bir dersten ba艧ar谋l谋 say谋labilmesi i莽in o dersten yar谋y谋l sonu ba艧ar谋 notu olarak en az CC harf notu alm谋艧 olmas谋 gerekir.
Toplam 36 kredi 105 AKTS az olmamak ko艧uluyla program谋n en az 12 ders ve “Ara艧t谋rma Projesi (Dönem Projesi)” 15 AKTS kredisiz en geç üçüncü yar谋y谋l谋n sonuna kadar tamamlamas谋 gerekir.
Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilm Dal谋 ba艧ta olmak 眉zere tezli y眉ksek lisans ve doktora 艧artlar谋n谋 sa臒lamalar谋 durumunda Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Uzman谋 olduktan sonra daha derinlemesine bilimsel ara艧t谋rma yapabilirler.
Adresi : Telefonu : Belge Ge莽er : E-Posta : yecoruhlu@gmail.com Web Adresi : /fbetasinmaz
Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilim Dal谋 枚臒rencileri Karadeniz Teknik 脺niversitesi M眉hendislik Fak眉ltesi Harita M眉hendisli臒i B枚l眉m眉 ev sahipli臒inde i艧bu b枚l眉m眉n mevcut laboratuvarlar谋, derslikleri ve t眉m imkanlar谋n谋n tamam谋ndan ald谋klar谋 dersler ve sorumlu 枚臒retim 眉yelerinin dan谋艧manl谋klar谋nda yararlan谋lmaktad谋r.
