陌nsan faaliyetlerinin temelini olu艧turan gayrimenkul (ta艧谋nmaz mal/real estate-immovable), ayn谋 zamanda en de臒erli yat谋r谋m araçlar谋ndan biridir. Günlük hayatta, hemen herkesin ta艧谋nmaza ili艧kin (arsa, arazi, daire vb.) bir tak谋m i艧lemlere (al谋m, sat谋m, imar uygulamas谋, kamula艧t谋rma, kat mülkiyeti, kiralama vb.) taraf oldu臒u da a艧ikârd谋r. Böylesi bir durumda i艧lem yapacak ki艧inin, yapaca臒谋 i艧lemi güven içinde ve sonuçlar谋n谋n ne olaca臒谋n谋 öngörerek süreci ve dolay谋s谋yla ta艧谋nmaz谋 (borçlar谋 ve haklar谋) yönetmesi son derece önemlidir. Ta艧谋nmaz yönetimi (land management) sadece ülkemizde de臒il ayn谋 zamanda dünyada da giderek ilgi gören disiplinler aras谋 bir aland谋r. Bu alanda bilinmesi gereken en temel bilgiler; tapu sicili ve i艧lemleri, kadastro, imar plan谋 ve uygulamalar谋, kamula艧t谋rma, kat mülkiyeti olarak s谋ralanabilir. Tüm bu bilgilerin alan谋nda uzman ki艧ilerce de臒erlendirilmesi gayrimenkul yönetiminde do臒ru karar vermeye olanak sa臒lar.
Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilim Dal谋 olarak alan谋nda uzman ve piyasa tecrübesine sahip ö臒retim üyeleri ile yürütülen yüksek lisans program谋, çok say谋da uzman谋 (Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Bilim Uzman谋) gayrimenkul piyasas谋na kazand谋rm谋艧t谋r. Yüksek lisans ö臒retimi olmaks谋z谋n da gayrimenkul ile ili艧kili asgari düzeyde bir tak谋m bilgilerin edinimi ve fark谋ndal谋k kazand谋r谋lmas谋 amac谋yla bir sertifika program谋 aç谋lmas谋 için çok say谋da talep almaktay谋z.
Aç谋klanan nedenlerle "Herkes için Gayrimenkul Okuryazarl谋臒谋 Sertifika Program谋 " aç谋lm谋艧t谋r. Bu program谋n amac谋; ilgi duyan herkesin üniversitemiz Ta艧谋nmaz De臒erleme ve Geli艧tirme Anabilim Dal谋 ö臒retim üyelerince okutulacak olan; dersleri almas谋 sonucu bilgi ve fark谋ndal谋k düzeyinde gayrimenkul okuryazar谋 olmas谋n谋 sa臒lamakt谋r.
Programa kat谋l谋m için e臒itim ve ya艧 k谋stas谋 bulunmamaktad谋r.
Program 30 Kas谋m (Pazartesi) ? 4 Aral谋k (Cuma) 2020 aras谋 toplam 5 gündür.
Program dersleri 17:30 da ba艧layacak olup, her bir ders 50 dakikad谋r (10 dakika ara vard谋r).
Program üniversitemizin Uzaktan E臒itim sistemi üzerinden e艧zamanl谋 olarak sanal s谋n谋flarda yap谋lacakt谋r.
Herhangi bir bilgisayar, tablet veya cep telefonu ile internet ba臒lant谋s谋 ders takibini sa臒lar.
Program谋 tamamlayanlar;
Tapu kütü臒ü, kadastro teknik belgeleri ve imar plan谋 hakk谋nda temel düzeyde bilgi edinir.
Ta艧谋nmaza yönelik hak sorumluluk ve k谋s谋tlamalar ile ilgili bilgi edinir.
Temel düzeyde plan uygulama yöntemlerini kavrar.
陌mar Hukuku ve Toprak Koruma Kanunu hakk谋nda bilgi edinir.
Mülkiyetin kamula艧t谋rmas谋 veya imar plan谋 ile k谋s谋tlanmas谋nda yol haritas谋 edinir.
Kat Mülkiyeti mevzuat谋 ve Devre Mülk konusunda bilgi sahibi olur.
Ön Kay谋t Formu ()
Kesin Kay谋t Formu( Forma ula艧mak için t谋klay谋n谋z )
Önkay谋t yapmayan adayar谋n öncelikle önkay谋tlar谋n谋 tamamlamalar谋 gerekmektedir.
Ba艧vuru Ücreti : 400 TL(KDV Dahil)
Banka Bilgileri : T.C. ZIRAAT BANKASI, Üniversite Subesi
Hesap Ad谋 : KTÜ Döner Sermaye Saymanl谋臒谋
Hesap No : 11825144-5010
IBAN: TR83 0001 0012 2511 8251 4450 10 - Karadeniz Teknik Üniversitesi
ÖNEML陌 NOT: ( Ücret yat谋r谋l谋rken aç谋klama k谋sm谋na 'KTUUZEMGOSP2001' aç谋klamas谋 yaz谋lmal谋d谋r.)
Program hakk谋nda detayl谋 bilgi için;
Doç. Dr. Yakup Emre ÇORUHLU - 0462 3772773 - yecoruhlu@ktu.edu.tr
Doç. Dr. Okan YILDIZ - 0462 3772724 - okan.yildiz@ktu.edu.tr
ile ileti艧ime geçebilirsiniz.
Tapu ve Tapu Sicili ve Tapu Te艧kilat谋
Tapu Sicilinin 陌lkeleri, Unsurlar谋 ve Tapu Sicilinde Yap谋lan 陌艧lemler
Haklar, Ayni Haklar, E艧ya Hukuku ve Zilyetlik
Tapu sicilinde yap谋lan i艧lemler (tescil, tashih, terkin, vekâlet vb.) ve sicilin bölümleri (艦erhler, Beyanlar, 陌rtifak Haklar谋 vb.),
Mülkiyet Kavram谋 ve Kadastronun tan谋m谋
Mülkiyetin, Kadastro ile ili艧kilendirilmesi
Kadastro te艧kilat谋 (Kadastro, L陌HKAB, özel bürolar)
Kadastral de臒i艧iklik i艧lemleri (ifraz, tevhit, cins de臒i艧ikli臒i, aplikasyon vb.)
Yerel yönetim birimleri ve planlama
陌mar plan谋 çe艧itleri, uygulama imar planlar谋 ve Plan unsurlar谋 (lejant ve plan notlar谋)
Arsa Düzenlemesi (18.madde uygulamas谋)
Kamula艧t谋rman谋n tan谋m谋 ile Teknik ve Hukuki Yönden 陌ncelenmesi
Kamula艧t谋rmada K谋ymet Takdiri ve De臒erlendirme
Kamula艧t谋rmadaki idari organizasyonlar süreçler ve davalar
Kamula艧t谋rmada kar艧谋la艧谋lan teknik ve hukuki sorunlar
Kat mülkiyetinde organizasyon el yap谋 ve gereken belgeler
Kat irtifak谋 ve kat mülkiyeti dönü艧ümü ve devre mülk hakk谋
Kat kar艧谋l谋臒谋 in艧aat yap谋m谋 ve kat kar艧谋l谋臒谋 in艧aat sözle艧meleri
